Fundusz Wsparcia Kredytobiorców
Fundusz Wsparcia Kredytobiorców to forma pomocy dla osób spłacających kredyt mieszkaniowy i będących w trudnej sytuacji finansowej jednocześnie. Program pomocy obejmuje również osoby, które sprzedając nieruchomość spłaciły tylko część należnego kredytu, ponieważ kwota sprzedaży nie wystarczyła na pokrycie jego całości i są zobowiązane spłacać raty kredytowe.
Komu przysługuje prawo do skorzystania?
- osobom w trudnej sytuacji finansowej, których budżet znacznie obciążają miesięczne raty kredytu hipotecznego
- osobom które sprzedały nieruchomość lub planują to zrobić, jednak wartość sprzedaży nie jest równa kwocie kredytu hipotecznego
Jakie formy wsparcia oferuje Fundusz?
W ramach Funduszu Wsparcia Kredytobiorców dostępne są dwie formy wsparcia – dofinansowanie do spłacanych rat lub pożyczka pokrywającą pozostałą część kredytu.
Zasady korzystania z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców:
- wsparcie jest udzielane przez maksymalnie 36 miesięcy
- wysokość dofinansowania ustalana jest indywidualnie i jest adekwatna do wysokości raty miesięcznej kredytu, jednak nie może przekraczać 2000 zł miesięcznie
- bank kredytodawcy reguluje kwotę przeznaczoną na spłatę zobowiązań kredytobiorcy
- jeśli przed upływem 36 miesięcy wystąpią przesłanki wykluczające zasadność otrzymanego wsparcia, to jego okres może zostać skrócony.
Ponadto kredytobiorca może zawnioskować do banku o pożyczkę w celu całkowitej spłaty kredytu hipotecznego. Kwota pożyczki nie może przekraczać 72 000 zł i jest przesyłana bezpośrednio na rachunek banku, który udzielił kredytu.
Jak ubiegać się o wsparcie?
Kredytobiorcy powinni składać wnioski wyłącznie w banku, który udzielił kredytu hipotecznego. Kwota pożyczki wypłacana jest bezpośrednio na rachunek banku, w którym został zaciągnięty kredyt oraz dotyczy osób, które spełniają co najmniej jeden z poniższych warunków:
- w dniu złożenia wniosku przynajmniej jeden z kredytobiorców posiada status osoby bezrobotnej
- miesięczna rata kredytu hipotecznego przekraczają połowę miesięcznych dochodów osiąganych w gospodarstwie domowym
- miesięczny dochód gospodarstwa domowego, pomniejszony o miesięczne koszty kredytu hipotecznego, nie przekracza:
- w gospodarstwie jednoosobowym: 1552 zł
- w gospodarstwie wieloosobowym: 1200 zł
Zwrot środków przekazanych w ramach Funduszu
Zwrot środków pozyskanych dzięki Funduszu następuje po upływie 2 lat od wypłaty ostatniej raty wsparcia i kwota rozłożona jest na 144 równe, nieoprocentowane raty. Jeśli raty będą regulowane terminowo, to po spłacie 100 rat pozostałe 44 zostają umorzone. Szczegółowych informacji dotyczących harmonogramu spłat i numeru rachunku bankowego dostarcza bank, który udzielił kredytu hipotecznego.
Fundusz Wsparcia Kredytobiorców – dlaczego wsparcie nie zostało przyznane?
- utrata pracy nastąpiła z winy pracownika
- umowa kredytu hipotecznego została wypowiedziana przez bank przed złożeniem wniosku o wsparcie lub pożyczkę
- wnioskodawca uzyska świadczenie wynikające z umowy ubezpieczenia spłaty kredytu na wypadek utraty pracy
Ponadto odmowa przyjęcia wniosku następuję gdy w dniu jego złożenia:
- wnioskodawca jest właścicielem innej nieruchomości mieszkalnej lub był nim w czasie ostatnich 6 miesięcy
- wnioskodawca posiada spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub posiadał takie prawo w ciągu ostatnich 6 miesięcy
- występuje roszczenie o przeniesienie prawa własności lokalu mieszkalnego, domu jednorodzinnego, spółdzielczego prawa do tego lokalu lub domu w spółdzielni mieszkaniowej lub było takie roszczenie w ciągu ostatnich 6 miesięcy
O czym powinien pamiętać kredytobiorca korzystający z pożyczki?
Do obowiązków kredytobiorcy należy niezwłoczne powiadomienie banku, który udzielił kredytu o następujących zdarzeniach:
- sprzedaży przedmiotu kredytu
- podwyższeniu miesięcznych dochodów lub obniżeniu miesięcznej raty kredytu, co skutkuje zmianą stosunku wydatków kredytobiorcy związanych z obsługą kredytu względem dochodu gospodarstwa domowego
- podjęciu egzekucji przedmiotu kredytu
- utracie statusu osoby bezrobotnej
- zwiększeniu miesięcznych dochodów lub zmniejszeniu liczby członków gospodarstwa domowego.